文 /《青年报》
2012年02月08日
(略)
这真的是建业里吗?
标志性的红砖半圆拱券门,用了全新的贴面材料
行走在城市,我们早已习惯了石库门那深邃的黄色,抑或雅致的青色。可是,站在高处远眺位于建国西路岳阳路路口西北角的建业里,映入眼帘的画面堪称穿越。屋舍俨然之中,似乎是颇有气派,可那色彩竟是如此整齐划一的鲜亮,甚至带一些俗丽。
1月底,记者首次前往建业里实地探访,大门紧闭之下,四面围困之中,只露出两层以上的部分。从岳阳路上的隔壁弄堂走进去,从围墙上一个小洞里探头张望,却令人失望:曾经漂亮的弄堂门楣竟然成了呆板的水泥墙;标志性的红砖半圆拱券门,怎么就用了全新的贴面材料……
不只如此,采访中记者还了解到,作为石库门特色之一的天井也被挖空,露出了B1层的阳光地下室。每栋房子除了有地下车库,还有独立电梯这还是我们熟悉的石库门吗?答案似是而非。(略)
思考
一个真文物变成了假古董石库门建筑改造该何去何从
“建业里的开发模式是不可取的。”说到建业里,著名建筑保护专家、同济大学阮仪三教授反应强烈:“在这个问题上,专家的意见都是一致的。我们两三年前就在呼吁,但是只能眼睁睁看着建业里被拆掉。”
建业里究竟错在哪里?
根据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》第二十五条的规定,优秀历史建筑的保护要求,根据建筑的历史、科学和艺术价值以及完好程度,分为以下四类,最高要求是“建筑的立面、结构体系、平面布局和内部装饰不得改变”,底线则是“建筑的主要立面不得改变,其他部分允许改变”。
在这一点上,将东里、中里拆除重建的建业里无疑是“严重犯规”了。
首先,建业里建筑的使用性质部分被改变了。阮仪三认为:“将西里改造成公寓式酒店,这已经改变了它原本作为民居的使用性质。”
其次,能够买得起这等“豪宅”的业主,显然不可能是乘地铁上下班的工薪阶层,总得给业主留有停车位。于是地下被挖了一个大坑,这才有了地下二层的停车库。而为了能够让地下一层有更好的采光,上海人熟悉的“天井”也被挖空了,黑漆大门成了永远无法打开的摆设。“因为一打开就得掉到地下一层去,”王伟强调侃说,“这大概是防小偷用的但是为了底下一层的采光,开发商坚持这样做。同时,也让石库门传统的弄堂失去了原本的功能。”
当然,说到底,把一栋栋优秀历史建筑推倒重建,且不说这些红砖是不是从老建业里上拆下来的,但外立面最终还是被改变了,最后的底线也失守了,于是就像王伟强所说的那样:“向开发商妥协太多,一个真文物变成了假古董。”
阮仪三向本报记者表示:“所谓保护,其实好比是一个建筑得了病,不花钱怎么能治病?要保护好优秀历史建筑,政府应该出钱,保护历史建筑这样的遗产和造地铁、高架重要性是一样的。其次,对于建业里的开发商,把历史建筑拆了,就应该马上进行处罚。第三,现在建业里已经造起来了,舆论应该对他们进行强烈谴责。”
(略)